利记备用网站:公开发行的房地产投资信托基金是一种弥补资本市场缺陷的产品

“从第一批9个项目的发行来看，整体战略配售比例较高，均超过50%。”中信证券债务融资业务线联席负责人、董事总经理于强表示，从战略配发投资者类别来看，保险机构的参与比例最高，达到34.63%，符合长期投资的特点。

中金公募reit产品管理团队表示，所有项目均已完成线下投资者查询，线下认购倍数较高，显示出专业机构投资者更高的认购热情。

对于普通投资者而言，基础设施公开发行REITs允许投资者以较少的资金参与大型基础设施项目，从而分享项目的基本收入和资产增值。

“公开发行的房地产投资信托基金是一种弥补资本市场缺陷的产品。有了reit，投资者才能真正分享国家建设的红利。”张征表示，REITs通过资产证券化降低了投资门槛，让普通投资者可以参与。

专家表示，公开发行的reit是一大类不同于股票和债券的金融产品。它们具有中等回报、中等风险和稳定红利的特点。它们可以更好地匹配养老基金和保险基金的投资偏好，帮助投资者实现多元化。资产配置。